Vaše nemovitost není starost,
ale stabilní příjem
Naším cílem je, aby vaše nemovitost nebyla starostí, ale stabilním zdrojem příjmu či zhodnocením vložených prostředků. Postaráme se o celý proces – od výběru lokality přes rekonstrukci až po pronájem nebo prodej se ziskem.
Investice, které dávají dlouhodobě smysl
V Karlovarském kraji pomáháme investorům vyhledávat zajímavé příležitosti – jak v samotných Karlových Varech, tak v dostupnějších lokalitách, například v Sokolově nebo Chodově. Tyto oblasti často nabízejí nižší pořizovací ceny a zároveň atraktivnější výnos, který se může pohybovat přibližně kolem 6 %.
Při výběru klademe důraz na kvalitu lokality. Vyhýbáme se problematickým a vyloučeným oblastem a zaměřujeme se pouze na místa, která dávají smysl jak z investičního, tak z praktického hlediska.
- Lokality mimo vyloučené a problémové oblasti
- Do pronájmu nabízíme pečlivě zrekonstruované byty
- Vybíráme výhradně ověřené a prověřené nájemníky
- Férový přístup, důvěra a profesionalita budovaná 16 let
Dvě cesty k výnosu
Podle vašich možností a cílů vám doporučíme dlouhodobý pasivní příjem z pronájmu, nebo rychlejší zhodnocení prodejem.
Pravidelný příjem z pronájmu
Najdeme vhodnou nemovitost, zajistíme rekonstrukci a následně i pronájem ověřenému nájemníkovi. Vy pak bez starostí inkasujete pravidelný měsíční příjem – kompletní komunikaci i správu přebíráme za vás.
Rychlé zhodnocení prodejem
Nemovitost koupíme za výhodnou cenu, provedeme rekonstrukci a následně ji se ziskem prodáme. Postaráme se o celý proces a cílíme na co nejvyšší možný zisk z vaší krátkodobé investice.
Jak vznikne příjem z pronájmu
Od prvního výběru nemovitosti až po pravidelný měsíční nájem na vašem účtu. O vše ostatní se postaráme.
Výběr nemovitosti a rozpočtu
Pomůžeme najít vhodnou investiční nemovitost v kvalitní lokalitě. Ještě před koupí společně nastavíme rozpočet tak, aby šel byt upravit do moderního standardu.
Rekonstrukce v nejlepší kvalitě
Zajistíme kompletní rekonstrukci a pohlídáme, aby byla provedena v té nejlepší kvalitě – čisté, upravené a příjemné bydlení.
Pronájem a výběr nájemníka
Postaráme se o profesionální prezentaci, inzerci i výběr vhodného nájemníka. Každého zájemce pečlivě prověřujeme.
Smluvní a administrativní servis
Připravíme profesionální nájemní smlouvu i přesně kalkulovaný evidenční list vystavený správcem budovy a zajistíme přepis energií.
Pravidelný měsíční příjem
Veškerou komunikaci s nájemníkem přebíráme za vás. Vy tak můžete bez starostí inkasovat pravidelný příjem z pronájmu.
Průběžná správa
Při ukončení smlouvy byt bez prodlení vrátíme do nabídky. Zajistíme roční vyúčtování služeb i komunikaci se SVJ – o nemovitost je stále postaráno.
Krátkodobá investice se ziskem
Vyhledáme nemovitost dle vašich možností, zhodnotíme ji rekonstrukcí a prodáme s maximálním možným ziskem. Provedeme vás celým procesem.
Výběr a kontrola
Nemovitost vyhledáme dle vašich investičních možností a předem zkontrolujeme její technický stav.
Kalkulace a strategie
Připravíme předběžnou kalkulaci rekonstrukce a navrhneme strategii následného prodeje.
Koupě a financování
Zajistíme samotnou koupi, kompletní právní servis i financování pořízení nemovitosti.
Rekonstrukce a interiér
Po nabytí zajistíme případné vyklizení, návrh interiéru a realizaci rekonstrukce.
Prezentace na trhu
Nemovitost profesionálně prezentujeme a nabídneme správné cílové skupině kupujících.
Prodej se ziskem
Dotáhneme prodej včetně právního servisu – s cílem co nejvyššího možného zisku.
Chytrá investice do nemovitosti není jen o koupi bytu. Je to promyšlený proces – od výběru vhodné lokality, přes ekonomiku rekonstrukce až po správné nastavení pronájmu či ceny k prodeji.